1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
シャルム西川口
埼玉県川口市並木三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 53.56㎡の場合
相場
2,940万円
54.9万円/㎡
1,532
2,471
3,410
4,348
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,410万円
46.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
シャルム西川口
2,998万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 53.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,998万円 | 56.0万円 | 4階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,850万円 | 53.2万円 | 4階 | 53.56㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,850万円 | 53.2万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 59.4万円 | 5階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,900万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,050万円 | 56.9万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 59.7万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/27 | 3,058万円 | 61.8万円 | 7階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,550万円 | 47.6万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,200万円 | 59.7万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,550万円 | 47.6万円 | 5階 | 53.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,750万円 | 51.3万円 | 5階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 57.5万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,190万円 | 59.6万円 | 4階 | 53.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,290万円 | 42.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,300万円 | 42.3万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/30 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 川口市並木4丁目マンション 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 3,380万円 | 58.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
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